Macroárea

Macroárea Orla Carneiros 1

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Texto oficial — Circular 001-2026

Proteção paisagística e parametrização da ocupação ao longo da Praia dos Carneiros. Macroárea voltada à orla mais sensível ambientalmente. (Circular 001-2026, p. 3)

O que muda em relação ao Plano de 2002

A revisão propõe limitar significativamente o porte das edificações junto à faixa de praia. O estudo do ICR (p. 22 do Caderno) mostrou via simulação 3D que prédios de 4 pavimentos junto à praia sombreiam praticamente toda a faixa de areia no horário de pico turístico — daí o regime urbanístico mais restritivo.

Pontos de atenção

Altura máxima das edificações na primeira faixa junto à praia
Recuos obrigatórios em relação à linha de maré e à mata ciliar
Sombreamento da faixa de areia em horários de uso turístico
Proteção da Capela de São Benedito (1910) e seu entorno paisagístico

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