Macroárea
Macroárea Orla Carneiros 2
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Texto oficial — Circular 001-2026
Proteção paisagística e parametrização da ocupação ao longo da Praia dos Carneiros. Continua o conjunto com Orla Carneiros 1, em transição com áreas de uso turístico mais intenso. (Circular 001-2026, p. 3)
O que muda em relação ao Plano de 2002
Continuação do regime urbanístico restritivo da Orla 1, com possibilidade de gradação de altura permitida conforme a distância da praia. O Caderno ICR (p. 22) sugere essa gradação como forma de proteger a paisagem sem inviabilizar uso turístico-econômico.
Pontos de atenção
- Transição gradual de gabarito entre orla protegida e áreas de hotelaria
- Manutenção da permeabilidade do solo pra drenagem natural
- Estímulo a tipologias arquitetônicas integradas ao ambiente costeiro
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