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Macroárea Orla Tamandaré

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Texto oficial — Circular 001-2026

Qualificação da frente marítima urbana, com modulação de gabaritos e proteção do patrimônio histórico. Inclui a Praia de Tamandaré (sede) e o entorno da Igreja de São Pedro. (Circular 001-2026, p. 3)

O que muda em relação ao Plano de 2002

O Plano vigente não estabelecia estratégias claras pra valorizar o patrimônio edificado (Caderno ICR p. 23). A revisão introduz gabaritos modulados — mais baixos perto de prédios históricos, gradualmente mais altos conforme se afasta — pra que igrejas, forte e construções coloniais mantenham protagonismo na paisagem urbana.

Pontos de atenção

Compatibilização entre novos empreendimentos e o entorno da Igreja de São Pedro
Calçadas e fachadas voltadas pra orla — incentivo à "fachada ativa"
Limite de altura das novas edificações junto ao mar
Mobilidade ativa (pedestre + ciclo) ao longo da orla

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